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陽邏——未來的長江新區核心!

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陽邏——未來的長江新區核心!


2013年7月21日,習近平總書記冒雨視察陽邏港,指出長江流域要加強合作,發揮內河航運作用,把全流域打造成黃金水道。金色種子自此萌芽,成為武漢新洲區陽邏的奮進“夢想”。

“未來長江新區核心!”7月14日,武漢市《國土空間總體規劃(2021-2035年)》綱領出爐:陽邏將與光谷、車谷、臨空經濟區并駕齊驅。

行走“陽邏之心”,一座座高樓拔地而起,大型商圈如雨后春筍。5年前,這里還是一望無際的蘆葦蕩,正是新洲區“搶”字當頭抓機遇,主動融入新格局,為陽邏新城崛起鋪墊了堅實的基石。

(萬達集團大手筆參與陽邏之心新城建設,圖為落戶陽邏的萬達文旅城滑雪樂園項目效果圖。)

從“鎮”到“城”,陽邏搶出“換心”機遇

武漢區域發展格局中,坐擁長江中部最大深水良港的東北部陽邏一直相對滯后。補齊短板,打造中部樞紐和長江中游航運中心是時代賦予武漢東大門的重大使命。

“行棋觀大勢,落子謀全局!卑殡S武漢國際港國家航天基地的啟動,新洲區應勢而謀,提出大力拓展城市空間,來匹配一系列國家重大戰略布局。

建設國家中心城市、國際化大武漢。面向未來,武漢市全球招標,以國際視野規劃九大新城組團,陽邏新城依江而踞,成為最值得期待的武漢東部新城。


此時的陽邏,中部最大的鐵水公路多式聯運日益繁忙,港口吞口量躍居長江中游第一,是國家重點布局的長江三大航運中心核心港,“一帶一路”倡議內陸重要節點。隨著大批制造業企業紛紛扎堆,落后的基礎設施無法匹配急劇擴張態勢,城市升級迫在眉睫。

宏圖繪就,然而好事多磨。2017年,武漢市接踵出臺“史上最嚴格”管控,對長江北岸東部軸心全面凍結,新舊規劃面臨“青黃不接”的尷尬。

“等不起、坐不住、慢不得!眲倓倱Q屆的新一屆新洲區委、區政府認準方向,下定“藍圖一定要在手中干成實景”的實干決心。一趟趟跑規劃部門,一遍遍據理陳述,新洲主動融入全國大格局的擔當獲得上級高度肯定。武漢市原則上同意陽邏原規劃納入長江新區總體規劃,政策上大力支持陽邏新城先行先試。


2017年,長江北岸,武漢向東,一座新城全面啟動:柴泊湖以東、漢施公路以南、倒水河西北的7平方公里連片地塊被圈定為新城坐標,命名“陽邏之心”。

隨后,憑借經營城市的理念,新洲區與武漢地鐵等聯手,通過軌道交通置換等增值土地價值,推出全市首個新城區開發的市政基礎設施PPP項目,形成邊建設邊溢價邊置換的良性循環,解決了建設資金短缺的難題。

學習雄安,高品質未來之城呼之欲出

陽邏新城,怎么建?

“走生態優先綠色發展的路子!秉h中央關于長江經濟帶的論述,擰開思想解放的總開關,令人豁然開朗。

“用綠水青山換金山銀山!弊鳛殚L江之畔的“新沿!,新洲區委書記趙利洪認為,新城應主動肩負探路重任,打造一個可以借鑒的未來生態城市化樣本,一座高水平的現代化典范之城。


“水系是城市的眼睛!2017年,雄安新城的操刀者,全球頂級城市設計公司美國SOM編制的陽邏之心整體規劃開始落地實施。

利用南北20米的高差,疏通倒水河、陶家大湖、七架山水庫三大水系、多個湖泊一線串珠,融合城市雨水滲透、調蓄、排放;將風道嫁接水道,集生態保護、體育休閑、人文景觀于一體,舒展“楚天毓秀百里畫卷”的神韻。

“松濤陣陣,一碧萬頃,令人心曠神怡!标栠壷纳置娣e達70余萬方,年吸收大氣污染物200余噸,相當于5萬輛小汽車一年的排放。

“學習雄安新區,打造有溫度城市地標!毙轮尢岢鍪紫扰涮赘邩藴实某鞘泄卜⻊展δ,滿足新市民對美好生活的向往。

區委主要負責人上門拜訪,萬達集團董事長王健林點贊新洲的城市建設理念。萬達廣場等一批高端商業設施迅速啟動并將在今年底開業。大型文化中心、體育綜合體、同濟航天城醫院、藍玉項鏈濕地公園等從紙上變現實。


“先地下后地上,絕不走馬路開拉鏈、空中蜘蛛網的城建老路!8月16日,陽邏之心一片繁忙,曾負責珠海橫琴新區建設的中國二十冶集團公司的技術員利用機器人巡檢完成最后的城市管廊建設。

“非常寬敞,可以開進摩托車!焙比請笕接浾呖吹,電力、燃氣、通信、熱力供排水等管線全部納入了4.8公里“地下生命線”,依靠計算機網絡、自控、視頻監控和火災報警等系統,進行智能化監控和管理。

全域謀劃,成片推進。25條道路拉開城市骨架,50多個工地同步施工。瞄準魯班品質,二十冶集團發揮央企“頂梁柱”,戰疫情、抗洪災,不分晝夜,風雨兼程,短短3年,一座智慧新城地標躍然而生。

栽好梧桐樹,鳳凰舞翩躚

“鳥兒把心情叫醒!毙旖鸹⑹俏錆h大學土木工程專業教授。一次偶然機會,他陪朋友來陽邏之心,一眼相中長倒水河畔的楚天都市“藍玉灣”。

楚天都市藍玉灣實景。(通訊員 雷聰 攝)

“這種低密度高品質的小區可遇不可求!毙旖鸹⒌膶I眼光相當挑剔,他不僅選中了一套大平層,還推薦了幾位同事來置業!斑@個樓盤真心不錯!毙旖鸹⒄f,視野非常開闊,三面湖景一覽無余,清風半夜鳴蟬,聽取蛙聲一片的生活充滿詩意。

7月10日晚,萬達集團華中首屆“星空光影焰火盛典”特意放在陽邏之心啟幕。這場長達8分鐘的焰火大秀,帶來“火樹銀花不夜天”的震撼感受。

“再造一個楚河漢街,這是深耕武漢20年的扛鼎之作!萬達集團首席總裁助理、南區副總裁王戰峰坦言,將全方位大手筆參與新城共建。投巨資打造的萬達文旅城,包括滑雪樂園、水樂園、奢侈品小鎮、商業活力中心、生態體育中心五大核心業態,刷新華中區域文旅和消費體驗。


“全國領先的頭部開發商已基本聚齊!倍潭2年多,具有前瞻眼光的保利、金茂、寶龍、上坤、紅星美凱龍……紛紛搶灘且銷售業績不凡。綠城開盤334套房源遭遇2382人瘋搶,69秒售罄;曾被低估的陽邏正凸顯它應有的價值。

“一個創業安家的樂園!彪S著高素質教育和醫療資源落地,中糧、中遠、華潤、中建等央企和大批民營制造業紛至沓來,高技術人才安家落戶。開發區及時跟進,打包式承接,一站式服務,不少公司員工一出手就是一個單元?疾礻栠壷暮,世界五百強企業正威集團一口氣拿下千畝工業用地,打造千億級龍頭產業。

“城市是一本打開的書,從中可以看到它的抱負!币猿桥d產,產城融合,陽邏以2%的國土面積托起了新洲70%的工業產值,“春天的故事”正在長江畔奏響新時代的樂章。

來源:湖北日報(2021年08月18日 08版)

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陽邏以2%的國土面積托起了新洲70%的工業產值
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那得是猴年馬月啊?
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希望陽邏開發區早日升級成為國家開發區!
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